1981〜1991年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
37.3万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市緑区
35.1万円/㎡
前年比+21.2%
ワコーレ東浦和A棟
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 66㎡の場合
相場
2,500万円
37.9万円/㎡
1,747
2,249
2,751
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,751万円
34.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ワコーレ東浦和A棟
2,680万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 35.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 40.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,898万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,630万円 | 39.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,990万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,590万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 42.7万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 34.8万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 31.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,680万円 | 42.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/03 | 1,750万円 | 28.9万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,198万円 | 31.8万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市緑区では21.2%上昇しています。