1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市緑区
43.4万円/㎡
前年比+99.3%
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ワコーレ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 50.87㎡の場合
相場
1,802万円
35.4万円/㎡
1,319
1,641
1,963
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,963万円
32.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ東浦和
1,480万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 50.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 29.1万円 | 5階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,790万円 | 42.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,550万円 | 30.5万円 | 5階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 35.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 40.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,898万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,630万円 | 39.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,990万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,590万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 34.8万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 31.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 42.7万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/25 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,200万円 | 34.8万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市緑区では99.3%上昇しています。